Главная / Новости / Покупка квартиры в новостройке: плюсы и минусы.

Покупка квартиры в новостройке: плюсы и минусы.

В городе Киев жилплощадь сталинских и хрущёвских времён интересует покупателей с каждым годом всё реже и реже. Напротив, преимущество в нынешнее время отдаётся приобретению квартир в новостройках.

Согласно статистике, на первичном рынке сейчас покупается вдвое больше квартир в сравнении с «вторичкой». Чтобы разобраться в причинах развития данной тенденции, выделите для себя плюсы покупки квартиры в новострое, которые способны натолкнуть покупателя к выбору того или иного варианта.

Преимущества новостройки.

Заблаговременный расчёт планировки. Покупая жилплощадь на первичном рынке, будущие владельцы получают возможность воплотить в реальность свои смелые идеи, касающиеся планировки и осуществления дизайнерских фантазий. В первую очередь это относится к возможности выгодной расстановки встраиваемой мебели, установки нестандартных деталей интерьера, а также дизайнерских дверей и окон.

Уют и надёжность. В нынешнее время большинство новостроек проектируются с использованием современных технологий и эксплуатационных норм. Выбирая квартиру в новострое, вам не придётся волноваться по поводу состояния электропроводки и водопровода, что нельзя сказать о приобретении жилья на вторичном рынке Киева.

Согласно критерию комфорта, внимания заслуживают:

— современное утепление дома;

— дополнительные системы автономного отопления;

— улучшенная внутренняя планировка;

— новейшие коммуникации;

— рабочие лифты и чистый подъезд.

Безопасность.Строительство современных жилых домов проводится с соблюдений самых последних требований безопасности. Новостройки оборудуются современными системами противопожарной безопасности, видеонаблюдения и сигнализациями.

Юридическая чистота. Нельзя не учесть факторы, гарантирующие покупателям чистоту сделки. Здесь необходимо выделить такие преимущества приобретения квартиры в новостройке, как:

— покупка жилья без сомнительного прошлого;

— нет махинаций со стороны предыдущих владельцев;

— минимальная вероятность попасть на афериста.

Цена и экономия. Новые дома строятся согласно современным стандартам домостроительства с соблюдением требований тепло- и гидроизоляции. В итоге счастливые обладатели новенькой жилплощади получают денежную экономию при погашении счетов за отопление. При этом цена квадратного метра в новостройке несущественно отличается от вторичного жилья, а при определённых условиях может оказаться значительно ниже.

Недостатки.

Из минусов покупки жилплощади в новостройке сразу следует выделить такие моменты, как:

— ремонт с чистого листа;

— вероятность долгого ожидания получения квартиры;

— долгая процедура оформления прав собственности;

— новостройки, как правило, расположены в довольно необжитых районах и на окраинах города, где в большинстве случаев плохая транспортная развязка;

— привычным явлением новостроек является пыль и шум вследствие ремонтов, которые соседи могут делать не менее месяца, а то и года;

— в большинстве случаев инженерные системы в новых домах (лифт, отопление, вентиляция подача воды) недостаточно отлажены и могут работать с перебоями, именно поэтому в новостройках часто бывает холодно.

Смотрите также

Преимущества покупки домов в Новой Москве

Новая Москва является новой частью современного мегаполиса. Кажется, что частный дом здесь — это абсурд. …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *